Nach rund zweieinhalb Jahren Bauzeit öffnen die Händler des neuen Nahversorgungszentrums in Waldbronn ihre Türen. Die von Aldi Süd entwickelte und realisierte Mixed-Use-Immobilie vor den Toren von Karlsruhe vereint Handel und Wohnraum unter einem Dach und stärkt so die lokale Infrastruktur, so der Discounter. Knapp ein Viertel der Wohnungen seien sozial gefördert.
Während in den Obergeschossen des neuen Nahversorgungszentrums (Talstraße 10, Waldbronn) der Innenausbau von rund 9.000 m² Wohnfläche voranschreitet, konnten im Erdgeschoss drei Händler ihre Filialen offiziell eröffnen. Aldi Süd teile sich dort insgesamt 3.000 m² Fläche mit seinen Handelspartnern. Allein auf einer Fläche von 1.300 m² biete Aldi Süd ein vielfältiges Sortiment mit über 90 % Eigenmarken zum günstigsten Preis.
Aldi Süd betreibe und vermiete die Handelsflächen, die der Projektpartner, die Werner Wohnbau GmbH & Co. KG, entwickelte. Zusätzlich entstehen 115 Wohnungen, von denen 20 % sozial gefördert seien. Diese seien preisgünstiger und für bestimmte soziale Gruppen reserviert. Das neue Zentrum verbessere die Nahversorgung und erleichtere das Einkaufen auf kurzen Wegen. Für die neuen Wohn- und Geschäftshäuser mussten keine zusätzlichen Flächen verdichtet werden. Sie sind mit einem begrünten Dach sowie Solarthermie ausgestattet. Durch die gute Anbindung an die Technologieregion Karlsruhe zeichne sich das Zentrum als attraktiver Wohnort und Wirtschaftsstandort für Unternehmen zugleich aus.
„Mit dem Nahversorgungszentrum und den neuen Wohnungen schaffen wir einen spürbaren Mehrwert für die Menschen in der Umgebung“, sagt Christof Hake, Managing Director Real Estate von Aldi Süd. „Für uns als Bauherr ist die Eröffnung heute ein Meilenstein. Sie zeigt, dass wir anspruchsvolle Bauprojekte planmäßig und wirtschaftlich nachhaltig realisieren. In einer Zeit, in der steigende Kosten viele Bauprojekte verzögern oder gar beenden, ist das alles andere als selbstverständlich. Der Schlüssel zum Erfolg ist dabei die ausgezeichnete Zusammenarbeit mit unserem Projektpartner und der Stadt Waldbronn.“
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